Hus till salu bör börja med att placera annonser på webbplatserna för fastigheter (t.ex. Avita, slando och många andra), är det önskvärt att placera annonser allt avgift som de var på platser prioritet på dessa platser, så de kommer att se så många potentiella kunder . Erbjudandet måste åtföljas med kvalitet fotografier, bör det finnas så mycket som möjligt, då dina chanser ökar eftersom potentiella kunder kommer att bli glad att se i förväg och se alla detaljer, och du kommer inte få samma tomma frågorna. Före försäljningen, kolla din uppsättning dokument som han hade rätt:
Intyg om ägandet av huset och marken.
Utdrag från fastighets pass och en kopia av fastighetskartan.
Om du är gift, måste du vara en man av en attesterad tillåtelse att försäljning av mark för bebyggelse.
Om det finns minderåriga barn, upplösningen av depå medgivanden till salu, undertecknat av chefen för stadsdelsförvaltningen.
Förbered en redogörelse för personligt konto för alla elräkningar.
Om efter den sista träningspasset har varit mer än fem år, är det nödvändigt att på nytt samtals inspektör BKB och åter göra alla dimensioner. I placera betalda annonser på webbplatser på Internet, måste du ge annonser i lokala tidningar, samt plats en annons i flera mäklarföretag som säljer och köper fastigheter, påminna foton. När det finns en verklig köpare och alla frågor löses, kan du gå vidare till nästa steg, det direkt till genomförandet av försäljningen.
Detta förfarande, eller så kan du göra ett fastighetsbolag eller i någon advokatbyrå licens för denna typ av verksamhet, kommer det att bli mycket billigare, det beror på hur du förhandla med din potentiella köpare. Han konstruerade försäljningsavtalet och efter undertecknandet att gå lika viktig del av transaktionen - ta emot pengar.
Bättre få betalt via banköverföring, är köparen i banken överför pengar från ditt konto på ditt personliga konto eller en bank i din närvaro köparen tar bort från ditt konto för att ladda och överföra den till dig. Och då du lägger dem i en burk på mitt personliga konto. Ibland behöver du dela upp det mottagna beloppet, då du sätter dem där i en bank skåp hyrde. Ibland när en köpare vill fela, det finns en annan beräkningsunderlag som. Att köpa hela beloppet för byggnaden sätter i en hyrd skåp i din närvaro och i närvaro av en banktjänsteman. Köparen ingår avtal med banken, som banken kommer att följa avtalet och betalar för dessa tjänster. En av nyckelskåp i de bankanställda är den andra nyckeln köparen skickar säljare. Innan dess, var du tvungen att göra handling av mottagande och vidarebefordran. Efter alla dessa procedurer måste du klara alla nödvändiga dokument till Federal Office of Public registreringscenter. Efter registreringen köparen och säljaren är var, en uppsättning dokument.
Säljaren gör banktjänsteman dokument Registrering Chamber of stängning och tar pengar ur cellen.
Slutligen, den sista farväl, särskilt uppmärksam på processen för att erhålla pengar, här borde ha tänkt allt som försäkra dig mot alla eventualiteter, oavsett vilken beräkningsunderlag som du väljer är det viktigt att allt fanns i förväg. För att nämna ett exempel, när affären föll nästan igenom. Köparen i en gren av sparbanken beställde en stor summa pengar för att betala för den köpta hem. Pengar fick ligga i cellen nästa dag på 00:00. Nästa dag när köpare och säljare kommit att spendera bosättningarna, har EIB beviljat ett särskilt rum, trots den stora mängden pengar som ges, även om ansökan avrättades korrekt. Jag var tvungen att tillbringa hela förfarandet i stora salen, efter att ha gjort köparen mer personliga åtgärder för att inte störa verksamheten.
Beskrivning av problemet
Hus till salu bör börja med att placera annonser på webbplatserna för fastigheter (t.ex. Avita, slando och många andra), är det önskvärt att placera annonser allt avgift som de var på platser prioritet på dessa platser, så de kommer att se så många potentiella kunder . Erbjudandet måste åtföljas med kvalitet fotografier, bör det finnas så mycket som möjligt, då dina chanser ökar eftersom potentiella kunder kommer att bli glad att se i förväg och se alla detaljer, och du kommer inte få samma tomma frågorna. Före försäljningen, kolla din uppsättning dokument som det var i ordning:
Du kommer att behöva
Intyg om ägandet av huset och marken.
Utdrag från fastighets pass och en kopia av fastighetskartan.
Om du är gift, måste du vara en man av en attesterad tillåtelse att försäljning av mark för bebyggelse.
Om det finns minderåriga barn, upplösningen av depå medgivanden till salu, undertecknat av chefen för stadsdelsförvaltningen.
Förbered en redogörelse för personligt konto för alla elräkningar.
Steg för steg-lösning
Om efter den sista träningspasset har varit mer än fem år, är det nödvändigt att på nytt samtals inspektör BKB och åter göra alla dimensioner. I placera betalda annonser på webbplatser på Internet, måste du ge annonser i lokala tidningar, samt plats en annons i flera mäklarföretag som säljer och köper fastigheter, påminna foton. När det finns en verklig köpare och alla frågor löses, kan du gå vidare till nästa steg, det direkt till genomförandet av försäljningen.
Detta förfarande, eller så kan du göra ett fastighetsbolag eller i någon advokatbyrå licens för denna typ av verksamhet, kommer det att bli mycket billigare, det beror på hur du förhandla med din potentiella köpare. Han konstruerade försäljningsavtalet och efter undertecknandet att gå lika viktig del av transaktionen - ta emot pengar.
Bättre få betalt via banköverföring, är köparen i banken överför pengar från ditt konto på ditt personliga konto eller en bank i din närvaro köparen tar bort från ditt konto för att ladda och överföra den till dig. Och då du lägger dem i en burk på mitt personliga konto. Ibland behöver du dela upp det mottagna beloppet, då du sätter dem där i en bank skåp hyrde. Ibland när en köpare vill fela, det finns en annan beräkningsunderlag som. Att köpa hela beloppet för byggnaden sätter i en hyrd skåp i din närvaro och i närvaro av en banktjänsteman. Köparen ingår avtal med banken, som banken kommer att följa avtalet och betalar för dessa tjänster. En nyckel till cellen banken är anställd i banken, skickar den andra nyckeln köparen säljaren. Innan dess, var du tvungen att göra handling av mottagande och vidarebefordran. Efter alla dessa procedurer måste du klara alla nödvändiga dokument till Federal Office of Public registreringscenter. Efter registreringen köparen och säljaren är var, en uppsättning dokument.
Säljaren gör banktjänsteman dokument Registrering Chamber of stängning och tar pengar ur cellen.
Anmärkning Slutligen, den sista farväl, särskilt uppmärksam på processen för att erhålla pengar, här borde ha tänkt allt som försäkra dig mot alla eventualiteter, oavsett vilken beräkningsunderlag som du väljer är det viktigt att allt fanns i förväg. För att nämna ett exempel, när affären föll nästan igenom. Köparen i en gren av sparbanken beställde en stor summa pengar för att betala för den köpta hem. Pengar fick ligga i cellen nästa dag på 00:00. Nästa dag när köpare och säljare kommit att spendera bosättningarna, har EIB beviljat ett särskilt rum, trots den stora mängden pengar som ges, även om ansökan avrättades korrekt. Jag var tvungen att tillbringa hela förfarandet i stora salen, efter att ha gjort köparen mer personliga åtgärder för att inte störa verksamheten.
