Vad du ska titta efter när man köper ett hus på andrahandsmarknaden? I det gamla huset kan vara olika problem, eftersom i det skede att bygga inspektion bör vara uppmärksamma inte bara till den samlade erfarenheten, utan även på detaljerna.

 Var ska man börja?

 Bättre väger byggprojekt. Det har tillämpat konstruktionslösningar och material. Kom dock ihåg att projektet endast kan fungera som ett ytterligare stöd i bedömningen av den tekniska staten eftersom register inte är ett bevis på att byggnaden gjordes därefter.

 Review fasad.

 Först av allt, vi uppmärksamma på tillförlitlighet och byggnadens förutsättningar. Vi inspekterar alla typer av arter sprickor och repor som indikerar dåligt skick av stiftelsen och väggar - såsom ojämn sättning av byggnaden. Vi var lugnad ventil på fasaden?

 Självklart är det lätt när vattna trädgården, men viktigt i det här fallet är en tät dränering, eller vatten kan tvätta bort de åren på denna plats och beröva grunden för dess styrka. En liknande pidmyv kan inträffa i händelse av en lång frånvaro rännor. Om vi ​​hittar den här typen av skador, bör du be om råd en pålitlig specialist som kommer att kunna bedöma om de är allvarliga, hur man rättar till dem och det kommer att vara kostnaderna för reparationer. Det bör också undergräva grunden för att testa deras tätskikt, och eventuella sprickor eller fuktighet.

 Dags för interiören.

 Inuti vi ägna särskild uppmärksamhet åt förekomsten av mögel och fuktskador speciellt om huset har länge ingen levde. Svampar är farliga för människors hälsa, samt träkonstruktioner och minskar fukt bekväm att använda och stabilitet av byggnaden. Mushroom måste titta på hela byggnaden, särskilt i källaren.

 Framför allt, lita på lukten - särskiljande, unken lukt bör omedelbart kände. Frekventa tecken på fukt är: kollaps och missfärgning gips, skalar måla och våt golv. Livsmedels svampar staplade spårelement i trä, så du måste kontrollera de goda träelement - takläggning ram fönster träslöjd, dörrkarm och yta termiska (platser som går från hus varma) broar. Professionellt bedöma effekten av svampen kan Specialist - mykologi.

 Kom ihåg att ta bort som fukt och mögel extremt dyrt och tungt, så du kan köpa ett sådant hus skulle vara klokt, beräknas och prokonsultyrovannaya med experter.

 Valvet och tak.

 Konkreta valv vi kontrollerar i en vinkel till repor, skarpa variationer och defekter som visar korrosion. Det är nödvändigt att upprepade gånger hoppa på varje våning för att kontrollera inflexibilitet valv och tycker att det är möjligt böjning. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt balkarna i den välvda källaren på (högre luftfuktighet).


 Trä båge dessutom behöva kontrollera i en vinkel på närvaron av svampar och insekter.


 När det kommer till taket, är det viktigt att uppge sitt täckning och dräneringssystem. Inspektera noggrant takkonstruktionen - takbjälkar, form, dagsländor, kolumner. Titta läcka spår av regn och snö. Detta är särskilt viktigt eftersom det innebär att inne i huset fick vatten och blöt ökar mottagligheten för att attackera insekter och svampar.


 Vidare bör skorstenar kontrolleras, i synnerhet, deras utseende, integritet, styrka och allmänna hälsa.


 En annan mycket viktig fråga är läget i hängrännor, trösklar, brev, Drain. Lanserades dräneringssystem är att fylla väggarna. Effekterna av detta orsakar inte bara förstörelsen av väggarna, men också stiftelser - vattnet rinner direkt från taket till marken, går under foundation pidmyvayuchy det.

 Träslöjd.

 Vi kontrollerar tätheten av fönster och dörrar, fönsterbänkar tittar på väggen - ser ränder. Uppskatta kostnaden för eventuella reparationer eller utbyte. Om fönster och dörrar av historiskt värde, är att prata med en expert som kommer att säga eller kan repareras och det kommer att kosta.

 Omgivning.

 Det bästa testet av grundvatten utfördes efterbehandlingsområden - det kommer att rädda oss från obehagliga överraskningar. Även växter runt huset är viktiga - träd som är nära huset, oerhört vackert, men vi kan ge en hel del problem - rötterna kan förstöra foundation, tak skador fallande grenar och löv täppa avlopp.

 Återuppbyggnad.

 Vi hittade ett hus. Det finns några nackdelar dock, men i närvaro av kunskap och teknisk kapacitet vi gör med honom drömhus. Uppenbarligen är detta sant, men de flesta av omstruktureringen kommer att kombineras med behovet av att stärka grunden som kommer att öka kostnaderna. Utöver planeringen av sådana investeringar måste bekanta sig med den lokala planen och vet exakt specifikation. Om vi ​​vill köpa ett hus, men att vänta på reparationer bör skydda huset - väl försegla fönster, dörrar och tak.