Att köpa fastighet - ett problem №1 för unga familjer. Lägenheten är dyrt, men nödvändigt för alla boende som medborgare började söka långfristiga lån till banken, särskilt som inteckning frågan så lätt! Men saken är inte så tydliga, många "fallgropar" när kommer att behandla i en verklig situation, verkar inte att bostadslån utfärdas till medborgare till attraktiva villkor.

 Vad du bör veta när du gör en inteckning låntagare?

1.  Du kan kasta i ögonen imponerande låga nätbanksbetalningar på lånet för bostäder, där man räknar med att ha det högsta belopp och månatlig betalning. Men gå med banken, verkar det som om räntan på ditt lån kommer du att ha ett högre lånebelopp och nedan.
   
    Säljare vill inte arbeta med lånade pengar. Där godkände banken ett lån, kan det hända att du inte omedelbart hitta lämpligt boende. Enligt lag måste banken överföra pengarna till säljaren efter registreringen av låntagarens egendom. De som vill "vänta lite" inte står i linje, är det också nödvändigt att tänka på när man köper en lägenhet på kredit. Om banken överför pengar direkt efter registrering av kontraktet, kommer det att ta en provision på minst 10% av lånebeloppet.
   
    Bank bostäder kanske inte gillar det, och han tyckte inte om ditt val. Detta kan hända om lägenheten redovisas gammalt hus eller, till exempel, är planerad till rivning eller lägenhet ägs av mindre än tre år.
   
    Om du lyckades att komma överens med banken i alla frågor bromsen kan vara formell pappersarbete. Vanligtvis banken ett intyg om BKB, värdering, registreringsbevis, uppgifter om personer som är registrerade i lägenheten. Enligt tjänstemän i banken, lånet som de gör ute en dag, faktiskt testa instrument når upp till 14 dagar.
    Tips för dem som föredrar ett långfristigt lån på bostäder
    Lån - något som inte är lätt, men möjligt. Om du kommer till kärnfrågan, kan du gå förbi alla "fallgropar". Innan du går till banken, få detaljerade råd från experter som ger dig svaret på frågan: "Hur får man ett lån för en lägenhet enkelt utan några obehagliga överraskningar och oväntade?".
   
   
    Det finns omkring två dussin inteckning program. Välj rätt passform för dig. För att göra detta måste du studera och jämföra erbjudanden från olika banker, för att söka efter lägenheter som säljs på kredit, hålla sig à jour analysera i massmedier.
    Du kan också gå åt andra hållet, att vända sig till bolånerådgivningscentrum och i inteckning avdelningen på fastighetskontor.
   
   
    Men du fick för bostadslån måste du ha 15% till 30% av kostnaden. Så du behöver för att lägga till kostnaden för pengar som du behöver för registreringspapper. Dessa kostnader inkluderar: prövning av ansökan (1.200 rubel) översyn av bostads (3000 USD), inköpstransaktionen (1% av köpeskillingen), kassaskåp avgift (2.400 rubel) Att öppna ett personligt konto (vid 120-200. .o.), inlösen (01-05% av lånebeloppet), registreringsavtalet (200-300 USD). För att lägga till bank- och icke-bankkostnader, såsom Fastighetstjänster, försäkring osv
    Slutligen måste du söka skydd innan du bestämmer dig för att ta åt sig äran, eftersom kreditutskott fattar söker efter tre månader. Om du inte ukladayetesya en viss tid, måste allt börja om igen eller ändra taktik, till exempel omedelbart hitta en agent på valet av bostäder, som förbereder alla dokument ensam, utan din hjälp. Men hans tjänster kommer att kosta dig 2500 till $ 5000, men han kunde skydda dig från bedrägeri, och du kommer inte oroa sig för juridiska renhet av ditt hem och transaktionen.